Teamleider Gebiedsteam Enschede
De Woonplaats is op zoek naar een Teamleider Gebiedsteam Enschede. Bekijk deze vacature voor meer informatie.
Teamleider Gebiedsteam Enschede
De Woonplaats
07 augustus 2025
1 dag, 3 uur geledenOver deze baan
Als Teamleider Gebiedsteam Enschede Zuid-Oost-West sta jij in verbinding met je medewerkers en coach en motiveer je ze. Het team bestaat uit 18 professionals in verschillende functies: consulenten wonen, wijkbeheerders, technisch verhuurmedewerkers en opzichters dagelijks onderhoud. Zij werken integraal samen aan fijne buurten voor onze huurders. Thema’s die centraal staan zijn leefbaarheid, weinig leegstand en goed onderhouden woningen in veerkrachtige wijken. Door het gebiedsgericht werken zijn de lijntjes kort en kunnen wij onze huurders en woningzoekenden nog beter en sneller van dienst zijn. Het team werkt voornamelijk vanuit de verschillende wijkkantoren, dichtbij onze huurders.
Onze organisatie is volop in ontwikkeling. Als Gebiedsteamleider geef jij hier mede richting aan en zorg je dat jouw team klaar is voor de toekomst. Jij zet de kaders uit en je geeft je medewerkers vertrouwen. Zo kunnen zij hun verantwoordelijkheid nemen en maatwerk leveren aan onze huurders. Met jouw persoonlijkheid stimuleer je een fijn werkklimaat waarin prettig wordt samengewerkt. Je bent een verbinder en daagt hierin je medewerkers uit om verder te kijken dan hun eigen functie. Je gaat uit van de vakkennis van jouw collega’s, hebt oog voor hun talenten en zet ze in op hun kwaliteiten. Daarmee til je niet alleen onze dienstverlening, maar ook de ontwikkeling van je team naar een hoger niveau.
Naast de aansturing van het team geef jij samen met de andere teamleiders richting aan de afdeling Klant en Wijken binnen het grotere geheel van De Woonplaats. Dat betekent dat je ook Woonplaats-breed verbeteringen oppakt, bijvoorbeeld een doorontwikkeling van het gebiedsgericht werken of deelneemt aan het leiderschapsontwikkelingsprogramma. Jij bewaakt de integraliteit.
In deze rol ligt jouw focus ligt bij het team en vooral bij de mensen. Jij zorgt voor de verdere ontwikkeling van de mensen, het team en de dienstverlening aan onze huurders, passend bij onze visie. Daarbij zie je het doel voor de lange termijn, maar vertaal je dit ook naar wat dit concreet op dit moment betekent voor je team. Daarnaast heb of bouw jij een netwerk met onze stakeholders: collega-corporaties, gemeenten en huurdersverenigingen.
Verantwoordelijkheden
Jij bent een echte verbinder en hebt aandacht voor mensen. Jij bent een doorpakker en een afmaker. Verder vragen wij:
- ervaring in een leidinggevende functie;
- hbo werk- en denkniveau.
Daarnaast vinden we het belangrijk dat jij als leidinggevende:
- inspirerend en coachend bent;
- collega’s ruimte en vertrouwen geeft om verantwoordelijkheid te nemen;
- benaderbaar bent en met oprechte aandacht luistert naar de collega’s in je team;
- het vermogen hebt om veranderingen door te voeren en draagvlak te creëren;
- in staat bent om onze visie door te vertalen naar wat dit concreet voor je team betekent;
- strategisch inzicht hebt.
Aanbod
De belangrijkste arbeidsvoorwaarden:
- Een salaris in schaal K (€ 4.990,- tot € 6.745,- bruto per maand op basis van 36 uur) binnen de CAO Woondiensten. En vanaf 1 januari 2026 stijgen de salarissen nog met 2,15%;
- 8% vakantiegeld én een eindejaarsuitkering van 3%;
- Een werkweek van 32-36 uur;
- Uitzicht op een vast contract. Je krijgt eerst een dienstverband voor één jaar. Bevalt het van beide kanten goed? Dan nemen we je graag vast in dienst!
- Wel zo fijn: vergoeding van reiskosten (€ 0,23 per kilometer) én thuiswerkdagen (€ 2,40 per dag).
- Wij hebben oog voor jouw ontwikkeling! Je hebt een persoonlijk opleidingsbudget die je écht naar eigen wens kunt invullen. Ga jij op cursus om je analytische vaardigheden te vergroten of spreekt een vakinhoudelijke opleiding jou meer aan?
- We worden blij van flexibel werken en een goede werk-privébalans! Middag vanuit huis werken omdat dat beter uitkomt? Zeker doen. Lekker op vakantie? Je kunt 225 vrije uren per jaar inzetten én hebt de mogelijkheid om vrije uren bij te kopen.
- Van plan om jouw huis te verduurzamen, een nieuwe (elektrische) fiets te kopen of heb je een studieschuld die je nog moet aflossen? Onze medewerkers kunnen tot maar liefst € 2.325,- per jaar bruto loon uitruilen hiervoor. Van jouw sportabonnement tot smartwatch, wij betalen er graag aan mee!
- Aan vitamines geen tekort! Op kantoor is er dagelijks vers fruit en twee keer per week een verse soep bij de lunch.
De Woonplaats bedrijfsprofiel
De Woonplaats is een woningcorporatie die een thuis biedt aan meer dan 30.000 mensen. Vooral in de gemeenten Aalten, Oost Gelre, Winterswijk en Enschede. Met zo’n 260 medewerkers zetten wij ons dagelijks in voor de huurders.
Een thuis is een goede en betaalbare woning. In een buurt waar je fijn woont en leeft. De Woonplaats kijkt daarom verder dan alleen woningen. En daar investeren we ook in. Hoe? We zijn gek op innovatie, maar houden in alles rekening met de impact op de maatschappij. Dat betekent vooruitdenken, slim beslissen en tegelijkertijd lef hebben. Het zit in ons DNA.
Overige informatie
Wil je graag meer weten over de functie, het team of De Woonplaats? Wij maken graag kennis met jou en zetten onze deuren voor je open op dinsdag 26 augustus van 16.30 – 17.30 uur. Wij beantwoorden graag je vragen én je kunt direct even een kijkje nemen op een van onze werkplekken in de wijk. Kom langs in ons wijkkantoor aan de Ribbelerbrinkstraat 33 in Enschede.
Deel deze vacature
Details
Overig
VakgebiedBaan
TypesHBO
Onderwijs
De Woonplaats
Transport en logistiek
Wethouder Beversstraat 175,
7543 BK Enschede